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青安房貸降至0.94% 史上最低

#央行 #公股銀行 #房貸 #青貸 #利率
聯合報記者沈婉玉/台北報導
 
中央銀行降息1碼(0.25個百分點)後,公股銀行加碼房貸利率再降一碼,為期半年,公股銀行房貸戶若貸款1千萬元,每月貸款利率約可省下4千元。另公股銀行主辦、首購族專屬的財政部青年安心成家優惠貸款,利率最低下探0.94%,更刷新史上最低紀錄,若貸足最高800萬元,每月可省下約3千元,空前優惠讓近30萬戶首購族樂透。
 
實施至今已超過9年,近年來因不夠優惠使年撥貸戶數及金額雙創低的青安貸款,可能在政策優惠下將由黑翻紅,市場再度響起公、民銀房貸大戰的號角。
 
青安房貸利率降至0.94%,創最低紀錄。圖/聯合報系資料照
青安房貸利率降至0.94%,創最低紀錄。圖/聯合報系資料照
 
公股行庫在財政部號令下,史無前例祭出房貸加碼降一碼、消貸加碼降2碼的空前優惠,且不排富又幾乎不設限,公股房貸族只要是自用住宅貸款,即使住帝寶豪宅都同享優惠,可說是人人有獎。
 
財政部國庫署長蕭家旗表示,政府降息優惠要幅度大又不設限,才能讓人感受到「誠意」,儘可能協助大家熬過疫情蔓延時間。但為避免炒房,限1千萬元以內才有優惠,「對住帝寶者來說,只是小小錢啦!」
 
蕭家旗表示,雖然公股銀行「大放送」,獲利會減少,但也有可能業務量增加,跟客戶建立更好、更長遠的關係,讓民眾知道公股銀行不但不會雨天收傘,還會佛心降息,長遠來看未必全是負面。
 
央行上周宣布降息1碼,財政部則要求旗下公股銀行配合紓困,除推出各項專案貸款以及貸款展延外,針對自用住宅貸款與消費性貸款,不僅跟進,還加碼調降利率。加碼期間自今年4月初至9月底止,為期半年。
 
其中,自用住宅貸款在1千萬元額度以內,利率可再減1碼;消費性貸款(信用卡、信貸與車貸)經歸戶後,在1千萬元額度以內部分,利率可再減2碼。
 
另外,公股銀行辦理的青安貸款,今年4月至9月這段期間,利率也調降2碼。若選擇「前低後高」的二段式機動利率,目前前二年的利率為1.19%,9月底前將降至0.94%,利率之低前所未見。


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