好房網News記者蔡佩蓉、呂映樓／台北報導
房市景氣強弩之末，談投資、置產似乎已經不合時宜，但房市反轉之際，民眾正好有機會淘汰如維冠大樓的爛宅們。2016年金磚論壇聚焦建築安全、通用設計以及社區智慧管理3大面向，也代表未來房地產產品要有競爭力，必須符合這3項條件。
建築安全、通用設計與智慧住宅，是未來住宅產品趨勢。（好房網News記者陳韋帆攝影）
房市不景氣，正好讓好品質的住宅有機會被看見，台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，建築安全和食品安全一樣需要透明化，台灣又位於地震帶，真正能夠讓民眾住的「安全」的建築才是好建築。
戴雲發引述前內政部長李鴻源曾說的，「台北若發生6.3級地震，將倒4000多棟建築」，他認為此話非假，「台灣還有很多維冠們，只不過還沒被發現。」透過落實建築安全履歷，才能蓋出愈來愈多抗震宅。
「通用設計」也是未來房市趨勢，自由空間教育基金會董事長唐峰正表示，民眾購買的房子常因為屋齡老舊或機能跟不上時代而常常要「敲敲打打」，付出的都是成本，不如早在一開始的時候就把通用設計的觀念帶入，讓所有人能住一輩子好房。
未來智慧住宅也是住宅產品的重點，透過APP與平板電腦的使用，結合健康照護、環境監測、智能居家等人性服務，也能讓社區物業管理更加符合趨勢需求。
