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提升建築開發效率 特定地區免指定建築線

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好房網News記者馮牧群╱新北報導

針對整體公共建設開發完成的地區,新北市府允許得免指定建築線,此舉將可減省民眾1到2個月申辦資料的時間及相關規費。市府指出,目前已有蘆洲南港子市地重劃區、台北大學特定區等24個地區適用,未來將再增加二重疏洪道兩側、土城暫緩發展區等。

新北市多處市地重劃區皆屬於免指定建築線的範圍,民眾可自行上網查詢。(好房網資料中心)

三元市場位於鳳鳴重劃區中,生活採買除了這個市場外,周邊還有自由聯盟生鮮超市,用餐可至鶯桃路店家,也可到桃園市區(好房資料中心)

民眾對於擁有的土地要進行貸款、買賣或開發,甚至既有房舍想要修建整建等,皆需申請「建築線指定」,才能清楚基地的建築界線。過去民眾必須親自或委由民間公司測量,繪製申請基地的現況圖、套繪地籍圖及相關都市計畫樁位等圖資,經過現地會勘、申請圖資審核並繳交規費後,才能核發建築線指定案副本,從開始測量到取得建築線指定案的副本,大約要耗費1到2個月,甚至更長時間。

新北市府考量市地重劃地區,相關建築界線清楚,所以無需進行建築線指定。隨著今年新北市二重疏洪道兩側附近地區(市地重劃範圍)公共設施陸續開闢完成,市府已公告為得免個案指定建築線範圍,未來將陸續公告其他區域,有助提升開發建設效率,也節省民眾申請建築線指定的費用。

城鄉發展局表示,為方便民眾查詢土地是否得免個案指定建築線,已將公告的相關資料建置在「免個案申請建築線指定地區查詢系統」網站,民眾可自行下載相關公告、公告圖,或利用地號、路名、公告案名查詢土地是否位於得免個案申請指定建築線的範圍內。

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