好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
知名房產專家Sway在好房網TV《Sway說》節目中，談房市「哪裡正在抓交替？」，而22日直播當天，正好是「鬼門開」，Sway正要談抓交替區，直播便「消音」，不少網友趕緊敲鍵盤反應。本次Sway談到全台抓交替區，也代表是房市賣壓沈重的區域，不管當天直播中為何而「消音」，下半年928檔期之前，建商賣房恐怕又要沈寂一陣子了。
8月22日到9月19日是農曆七月，也是房市淡季。Sway在直播節目中提到全台「抓交替區」，無非讓「淡季更淡」，他也談到房價向下趨勢，民眾可以多看房，但買房還得放亮眼睛。
Sway在節目中列出北台灣的「抓交替區」，台北市有內湖、南港、中山；新北市有林口、中和、板橋、土城。他還特別列出必須吃「威爾鋼」的五股、新莊、淡海、鶯歌、汐止，及「循例寧」的三重、蘆洲、永和、新店。
▼Sway談全台房市抓交替區。（截自好房網News臉書粉絲頁）
「威爾鋼」區代表得下猛藥賣房，「循例寧」則是房市「沒感覺」，成交無起色；桃園的八德、青埔、中路重劃區、楊梅也是抓交替區。同樣，新竹的竹東、南寮、寶豐昌（三家建商名字合稱，請看節目詳述）；苗栗竹南、頭份；台中的太平、台中港、七期非綠園道都屬抓交替區。
至於，台中烏日與台中高架鐵路化的豐原至大慶沿線，Sway也不看好。而高雄的農十六、新灣區及宜蘭的非自住類與農舍案，也被歸類為賣壓行列。
