好房網News記者王銘紳／綜合報導
近年各縣市紛紛規劃科技園區，炒熱鄰近地區的土地和房價。台中有一名網友抱怨，他去年觀望的中古屋，時間不到半年竟漲了400至500萬元，漲幅竟如此驚人，讓他不禁大嘆「會不會太誇張？」
這名網友在PTT發文表示，2021年8月觀望台中市南屯區一間中古屋，屋齡10年、坪數40坪，有2房2衛浴和1個平面停車位，但現在的房價卻比當時貴了400～500萬，且才過了短短5個月。
最讓他驚訝的是，就連水湳經貿園區一帶也炒到5字頭，原PO舉例，北屯總站附近的好市多，周邊環境也相當荒涼，但也已漲到3至4字頭，連太平的房價也不例外，直呼「難怪傳統市區補漲至500萬元」。
貼文一出，有當地人點出關鍵原因和在地房市現況，「北區新房太少，老房子太多，房價堆疊不上去只能等補漲」、「四年前在西屯近中科買中古透天是800萬，最近鄰居賣掉是1100萬」、「我上個月看到朋友賣出一間38年公寓780萬」、「惠宇五期52萬，那幹嘛還要去買南區46、48萬的」、「五期沒車位套房14坪，幾年前90萬成交，後來開450萬都有人買」。
科技園區的發展提升就業機會，吸引北漂族回鄉發展，有網友表示，「現在連台北人都來了，我就是台北人」，更有網友感嘆「自己是台中人北漂多年，再回台中幾乎不認識台中了」、「台中就差在沒軟體業沒金融業」，不然會吸引更多人發展更好。
