好房網News記者林和謙／新竹報導
區域房地產要有不錯的支撐與發展，包括人口紅利、整體收入不錯、加上產業挹注都不可少，而新竹就有這樣的特性，因竹科的關係具備上述條件，又有題材性，自然使得新竹地區的房地產熱度不低，甚至也因而衍生許多炒作現象。新竹的房產熱之下，有收入不錯的竹科工程師因急著結婚、「理智線」斷掉而買貴，且也不是他當初最想要的地段及物件。
一位資深分析師分享竹科工程師朋友的購屋經驗，他表示，這位竹科工程師約七年工作資歷，年薪約200萬，因為準備要結婚而打算買房，也做了很多功課，這工程師先看了一個2年成屋的產品，共55坪、單坪42萬，總價約2300萬，實價登錄也差不多這個價格，於是他去斡旋，結果有其他人開價比他高，他回去想一想後再去問，結果該物件竟被買走了。
這名工程師又去看了一個預售屋，但後來認為自己準備買上結婚，可能等不了預售案蓋好需要3、4年的時間，又在「怕追不到房價」的恐慌心理下，最後買下27年屋齡的電梯華廈產品、接近北新竹車站，43坪、單價34.5萬，總價1480萬元
資深分析師指出，這位工程師朋友因為急著成家，又在恐慌心理下，而買了中古電梯華廈，整體比較下，等於是買貴了 ，地段也較差，雖然這華廈物件後來的價格有漲，但並不是他原本最想要的地段、房價、產品。
房產專家Sway表示，在新竹買房要注意不要加入任何Line群組、這些社團或社群，因為裡面有很多投資客，一般自住買方可能會被騙；建議最好是買第一手房子 、或原始屋況不要有裝潢的，以及前屋主持有五年以上的，才會買到比較划算的物件。
