好房網News記者林和謙／台中報導
大台中隨著近年台商回台投資、市場資金挹注、公共建設與交通優化，加上商圈發展、產業進駐，都帶動居住需求、房市支撐性。在這樣的情況下，以及營建與土地成本上漲下，也推升台中住宅房價上升；以台中海線區域來說，清水、梧棲近年房市也是熱絡，主要原因包括往返中科交通便利、政商建設投資多、以及低基期房價三點吸引買盤，目前清水、梧棲預售大樓推案，不少已向單坪２字頭靠、房價有漲幅，仍有１字頭的產品可選，讓喜愛海線區域的小資族、小家庭可以有更多選擇。
擁有台中機場、台中港的海線地區，可說是房市黑馬之一，不少重大投資建設都在海線，觀察海線建設藍圖，十項重大建設中就涵蓋交通、產業園區、觀光旅遊與民生機能，包括台中海生館、台中港遊輪母港、清水國民運動中心、三井台中港Outlet第二期、台中國際機場門戶計畫、特五號道路、捷運藍線、海線雙軌高架(大甲-追分)」等，打造台中海線區域為更宜居環境。
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台中房產業者指出，清水、梧棲近年房市熱絡，原因主要為往返中科交通便利、政商建設投資多、以及低基期房價三點。台中市政府積極規劃港市合一，打造清水—沙鹿—梧棲海線新生活圈，創造台中港發展動能，另外包括清水國民運動中心、清水車站跨站天橋、外埔地區聯外道路等多項建設陸續開工，可看出市府發展海線的決心。
清水、梧棲的新案，仍有1字頭房價吸引買盤眼光，但隨著利多到位，周邊沙鹿新案價已站穩3字頭，如今海線清水、梧棲「最後1字頭」房價會不會逐漸消失？恐怕值得關注。實價登錄資訊顯示，台中港市鎮中心周邊如「聯悅臻」，平均成交均價來到24.83 萬/坪，歷史最高價則來到3字頭，「益翔有樂仕」一年成交均價為20.24 萬/坪。而清水市區「富宇大悅」，最新成交價則為26.08萬/坪；一些知名品牌的推案，單價已破25萬。
台中房產業者分析說，相對於西屯、南屯區動輒40、50萬以上的房價，目前海線地區三房總價千萬元還算可接受範圍，加上區域建設話題多，許多中科白領、醫護人士等青年購屋族也都選擇到海線買房居住，基本盤有撐。
