工商時報記者顏瑞田／高雄報導
高雄都發局耗資10億元，邀請衛武營國家藝術文化中心的建築師事務所規劃，在市中心台鐵地下化後的民族站附近，興建245戶社會住宅「凱旋青樹」，這個南台灣首座新建社會住宅，預定5月動工，2022年完工，只租不售，將以市價的八成，出租給青年和弱勢族群。
高雄市都發局長林裕益28日表示，雖然高雄的房價不像北部那麼高不可攀，但對於初入社會的受薪階級、青年家庭，以及弱勢族群，買房仍是沉重的負擔，因此，為了降低市民居住負擔，高雄市政府利用「機11」機關用地內西側土地0.53公頃（約1,613坪），優先興建第一期社會住宅245戶，提供市民租屋需求。
位於台鐵地下化後的民族站附近1,613坪土地，高雄都發局耗資10億元，興建2棟「凱旋青樹」社會住宅。圖／高雄都發局提供
他說，這個南台灣首座新建社會住宅「凱旋青樹」，經過四次流標之後，終於完成招標程序，高市府預計投資10億元興建，預定今年5月動工，2022年完工，未來將有245戶，只租不售，提供高雄青年及弱勢族群「安居樂業」的居住環境，租金大約是市場行情的八成。
林裕益表示，社會住宅「凱旋青樹」由荷蘭麥肯諾國際建築事務所規劃，該事務所也是衛武營國家藝術文化中心的規劃團隊，將是水準以上的社會住宅。「凱旋青樹」分有三個不同居住需求族群，實際室內坪23到28坪的三房產品，約占8％，供給一般家庭租住，17到18坪的兩房產品，約占40％，提供小家庭租住，至於適合單身的套房，則占52％，室內坪介於6到9坪。
都發局住宅發展處長翁浩建指出，根據住宅法規定，將提供三成住屋給弱勢、急難救助市民，另外七成住屋，則規劃由大學生與年輕受薪階級，以舉辦社區活動、長輩照顧等多元社會服務，爭取承續租，實現市政府「老青共居」政策。
