經濟日報記者宋健生╱即時報導
台中水湳智慧城隨著相關建設陸續啓動及完工，週邊房市跟著水漲船高，預售新案「華相上謙」銷售迅速突破5成3，並吸引不少台積電等中科園區廠商主管及工程師靑睞，成為市場指標。
華相建設董事長王忠正指出，「華相上謙」產品規劃30至40坪的二、三房格局，進入門檻相對較低，社區並為住戶保留300坪、鄰路謙退20米的綠化前庭，營造良好的社區環境，很受年輕人靑睞，平均每週來客都超過20組。
華相建設董事長王忠正，曾擔任台中市不動產開發公會理事長。經濟日報記者宋健生攝
而串接中科園區與水湳智慧城的「中科跨橋」工程已經啟動，預計明年完工，可望大幅改變水湳、中科地區的通勤生態，也是吸引中科購屋人目光的主要原因之一，目前已購客戶中，中科購屋人就占了3成。
王忠正表示，作為中台灣智慧城市示範場域，254公頃的水湳智慧城是台中市政府最重視的建設重點，預計投入500億元建設經費，打造中台灣最先進宜居的城市。
水湳智慧城擁有全面完整的計畫，更邀請12位國際建築大師操刀諸多重大建設，設計深具美學的建築與城市空間，榮景可期。「台中綠美圖」與「中台灣電影中心」也將匯聚文創能量，讓水湳地區成為中部藝文重鎮。
水湳智慧城的亮點之一，則是占地67公頃，貫穿園區的水湳中央公園，不僅是文心森林公園的7.5倍，也是全亞洲首座大規模採用智慧型桿件的「智慧公園」，更是全台第一個設置太陽能板的「綠能公園」。
而橫跨國道1號銜接74號道的「空中匝道」即將動工；水湳轉運中心工程也將動工，多項交通利多將徹底提升當地的交通運輸效能，更顯示此區為政府建設重心。
王忠正說，水湳公園日前已正式啟用，未來將是民眾悠閒生活的首選，更將扮演「都市綠肺」的角色，為城市帶來寧靜與清新，周邊房市也可望再創高峰。
市調指出，水湳智慧城東側的中清路，由於發展成熟，為當地居民提供良好的生活機能。
而看好水湳智慧城的願景，中清路也成為外商連鎖店搶占的黃金地段，包括麥當勞、星巴克、迪卡儂、藏壽司、輕井澤等知名企業均已布局，愛買、寶雅也陸續興建中；磁吸效應發酵，讓繁榮商圈再升級。
華相建設此次在水湳智慧城旁庄美街推出「華相上謙」，基地雙面臨路，具有良好棟距與視野，且距離中清路愛買、迪卡儂，步行都在5分鐘內，屬於生活機能豐富的靜巷住宅。
