好房網News記者蔡孟穎／整理報導
買不起房子，都是價格太高惹的禍？那麼當房價真的回跌了，甚至比區域行情還要低，那麼你的荷包準備好了嗎？這回台北市都發局再當屋主，帶頭讓利價格下殺6折起。
碧湖君鄰今年8月再標售，開價比年初再讓利近9折（圖／台北市都發局提供）
北市府分回的內湖路二段「碧湖君鄰」，經歷多次標售仍有不少庫存，此次8月11日進行開標，標售底價開出2693萬~3041萬元，3房2廳，40.9~43.57坪，平均每坪65.8~69.7萬元，比去年11月的實價登錄成交紀錄67.1萬~70.1萬元又再打了近9折。
你可能覺得9折太少，但其實在mobile01上有網友貼出3年前的看屋資料，指出當時建案開價每坪104萬，雖不等於就是成交價，但當時還是因為自備款不足、沒能下手，不過很慶幸當時沒買，否則財產大縮水；不過有人則回覆表示「重點是，現在你買的起了？」，認為如果沒能力，當初就是越級打怪，一句話突破盲點。
網友貼出3年前的看屋資料（圖／翻攝自mobile01）
政府帶頭讓利，那麼你買的起了嗎？房市專家田大權建議，買房不要傻呼呼的「越級打怪」，一定要估算本利攤還的能力，也要做好貸款成數不如預期的心理準備，房貸支出不宜超過家庭月收入的50%，買房依照需求選出符合預算的房子，買下去就開始過生活，也能是最溫暖的家。
