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銀行推40年房貸 網友:活到老繳到老

#理財 #房貸 #40年房貸 #銀行 #首購族

好房網News記者廖庭毅/整理報導

銀行推出40年超長天期房貸,可以大幅降低每月攤還本息金額,減輕壓力,被視為可以讓年輕人也有機會買房的優惠,但是也有許多年輕網友表示,對於這麼漫長的還款時間感到害怕,有可能繳完都要75歲了,直呼:根本一輩子屋奴!

許多年輕網友對於房貸要還40年,紛紛表示不願當一輩子屋奴。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)許多年輕網友對於房貸要還40年,紛紛表示不願當一輩子屋奴。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

目前已有三家銀行推出40年房貸,分別是合庫、星展及永豐銀行,希望透過拉長還款年限,讓年輕人的負擔減低,然而許多網友看到40年這個數字,紛紛表示害怕,甚至有人吐槽,乾脆推出百年房貸,或是「三代」房貸,還到孫子都出來了還沒還完,直呼根本是要當一輩子的屋奴,也有網友分析,現代年輕人已經沒有投入一輩子的錢來買房的觀念了。

有銀行業者在聯合報表示,長天期房貸確實較適合年輕族群,且銀行多會限定房貸戶年齡加上貸款期限後的上限,像是推出40年房貸的永豐銀,屋齡加貸款年期不能超過60,房貸戶年齡加貸款年期不得超過75,而銀行也指出,長天期房貸之所以要限制年紀,是因為房貸戶退休後如果沒有固定收入,對銀行來說風險較高。

天時地利不動產總經理張欣民曾在好房網指出,對年輕族群來說,選擇月付負擔輕的長天期房貸,是一個資金調度、拉高槓桿買房的選項,透過每月降低還款方式跨入購屋門檻,同時達到強迫儲蓄效果,順利晉升有房一族。

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