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「雙捷運宅」比捷運宅更夯 新北買房就從這站下手

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好房網News記者呂詠柔/新北報導
 
捷運環狀線上月底正式通車後,帶動不少人流,周遭房市也跟著水漲船高。永慶房屋根據實價登錄資料,統計2019年新北環狀線站點700公尺內住宅交易量,以「幸福站」交易量407件拿下冠軍,亞軍為中和「景安站」,交易量為340件,板橋「板新站」交易量269件居第三。
 
隨著環狀線通車,沿線捷運站的能見度也隨之提升,中和「景安站」周邊住宅均價約40.3萬/坪,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,景安站擁有雙捷運站的利多加持,以及周邊生活機能佳、消費經濟實惠,再加上優惠的4字頭房價,自然成為捷運通勤族和自住客購屋選擇之一。
 
謝志傑表示,景安站擁有雙捷運站的利多加持,以及周邊生活機能佳、消費經濟實惠,再加上優惠的4字頭房價,自然成為捷運通勤族和自住客購屋選擇之一。圖/翻攝Google Maps
台北捷運景安站聯合開發大樓(圖/翻攝自google map)
 
而位居第三的板橋「板新」站,周邊住宅均價41.0萬/坪,謝志傑說明,板新站位於板海商圈、埔墘商圈之間,整體機能完善,又鄰近明星學校海山國小及海山完全中學,且一站即達四鐵共構板橋站,深受在地居民喜愛。
 
謝志傑分析,景安站屬於早期發展的地區,一直以來一直是新北捷運宅交易熱點,不但生活機能良好,現在加上捷運中和新蘆線與環狀線雙捷運站利多加持,吸引民眾進駐,此外,區域內道路較為狹小,容易受塞車之苦,環狀線通車後,將有利於在板橋、新莊、五股等地就業的民眾上下班便利通勤,因此房價表現較其他站優異。
 
謝志傑指出,如景安站等擁有雙捷運線的站點,除了更具交通優勢外,房價也極具保值性,觀察環狀線8站雙捷運交會站中,就有5站均價在40萬以上。建議有通勤需求的民眾,可選擇於雙捷運站周邊購屋,縮短上下班的交通時間,同時也保有增值潛力。


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