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北士科再度招商 北市府釋2大利多

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聯合報記者林麗玉/台北報導
 
台北市重大招商案「北投士林科技園區地上權案」,去年10月首度招商,但受疫情影響無人投標。市長柯文哲昨天親自主持招商說明會。柯文哲說,北士科總開發面積達94.38公頃,投資金額不會少於雙子星。為提高投資意願,北市府也將地上權50年延長至70年、智慧健康關聯產業由30%降至20%。
 
另外,內科2.0最後一塊招商案「數位內容創新中心BOT案」,柯文哲說,基地優勢是未來捷運東環段將通過;環狀線北環、南環明年中也一定要開工。北市府希望因應虛實整合、及應用服務加值發展,帶動產業新服務模式、並帶動產業轉型。
 
台北市長柯文哲昨天上午出席「數位內容創新中心新建營運移轉案」及「北投區軟橋段88、91、93地號地上權案」聯合招商說明會。 記者余承翰/攝影
台北市長柯文哲昨天上午出席「數位內容創新中心新建營運移轉案」及「北投區軟橋段88、91、93地號地上權案」聯合招商說明會。 記者余承翰/攝影
 
因疫情投資人相對保守,市府卻逆向操作連推兩大重要招商案。仲量聯行副總侯文信表示,儘管投資人因疫情相對保守,但市面上資金還是多,普遍國內投資人對北市這兩大招商案都很有興趣,但國外投資人的確因疫情持續,投資行動幾乎暫緩。
 
產發局表示,北士科地上權案T16、T17、T18三塊基地,合計8.38公頃,發展定位朝「智慧健康產業跨域園區」,採地上權、3處基地「合併招商」開發,權利金底價98億元,預計10月中截止收件,今年12月完成招商及簽約。
 
至於「北市數位內容創新中心BOT案」位於大內科大彎南段,將提供新創及相關產業營運所需支援機能,開發權利金底價為2.8億元,營運權利金則視當年度實際營業收入乘固定百分比,不得低於2%。
 
柯文哲說,北市未來5年發展最大的區域將在南港,不過接下來5至15年,將移轉至北士科技園區,15年後則是社子島。北市府的地上權案會以超額利潤處理,也會降低廠商風險,地價稅漲幅不超過6%。

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