好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
少子化海嘯來襲，部分大學面臨倒閉危機，教育部昨（27）日公布「高等教育轉型創新」方案，提出私立大學可轉型為社會住宅的規劃，希望能為私校解套。儘管對年輕人來說是一大福音，但不少專家、學者都認為，背後利益龐大，加上建商介入，部分私校恐會故意退場。
去年8月，永達技術學院成為全台第二所，受到少子化衝擊而停辦的大學。（截取自維基百科）
根據教育部資料，明年的大學新鮮人比今年減少2萬人，到了112學年將銳減8萬6千人，比102學年減少31.5萬人，人數只剩18萬左右，屆時20~40所私立大專院校將會面臨退場。對於退場的私校，教育部也規劃轉型作為社會住宅，涉及土地變更的的部分，將會協助加速辦理、縮短時程。
儘管北市社會住宅明顯不足，但區域地價昂貴、土地資源取得不易，也讓政府難展拳腳。先前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰就曾建議，政府可從閒置校園著手，經由地目變更，增加土地來做為社宅使用。但看似完善的計畫，背後卻暗藏許多「利益糾葛」，讓不少專家憂心忡忡。
根據自由時報報導，高教工會秘書長陳政亮指出，私校轉為社宅，地目將由「教育用地」變成「住商用地」，等於為土地資產「開後門」解套，位於精華地段的私校，恐因背後的龐大利益而惡性關校。政治大學地政系教授徐世榮則表示，過去就曾傳出有建商加入私校董事會，意圖變更土地蓋大樓，擔心後門一開，私校會故意退場「獲利了結」，侵害師生權益。
