好房網News記者黃慈雯／整理報導
對於北市府將釋出570戶只租不賣的捷運公宅後，引起周邊住戶的強烈反彈，認為房價、租金會因此下跌，美河市居民更是含淚怒嗆「房價跌了柯P賠我們嗎？」，不過從實價登錄來看，現有的公營出租宅周邊房價反而比行政區來的高，甚至不跌反漲，房仲業者統計4處公營住宅周邊行情，近2年漲幅皆達3～15％，前北副市長張金鶚也公開呼籲，有屋主不應歧視租屋者「不道德也違反居住人權」。
對於公營宅要放在聯開宅裡，美河市居民怒嗆柯文哲「房價跌了你要賠嗎」！（好房網News記者林美欣攝影）
北市長柯文哲上任後便積極推動公營住宅，並以市價租金85折～7折租給青年以及弱勢族群，不過當地點公布後，卻引發住戶強烈反彈，認為把公營住宅放在聯開宅裡會讓生活品質變差，房價更會受到打擊。對此，社會住宅聯盟與前北副市長張金鶚皆強調這是一種居住歧視，更是侵害憲法保障的居住權。
而對於住戶質疑公營宅會影響房價，蘋果日報報導，都發局住宅企畫科科長簡瑟芬表示，以行天宮公營宅來看，2012年推動前周邊住宅每坪均價是78萬元，但去（2014）年卻漲到每坪95.13萬元，比周邊中古屋的均價82.7萬元還要高。
另外，房仲業者也分析，北市公營住宅如大龍峒公營宅、永平公營宅、萬隆聯開公營宅，以及行天宮聯開公營宅，周邊近2年漲幅皆達3.8到15.06％，以羅斯福路上的萬隆聯開公營宅為例，2013年周邊中古屋每坪單價約47.32萬元，去年也已漲到每坪54.45萬元，漲幅高達15.06％。房仲業者施福科表示，公營住宅皆以小坪數為主，出租條件也有嚴格限制，故真正影響房價的關鍵，還是政府的打房政策。
