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帝寶名列十大豪宅 買家入手有密碼

#帝寶 #宏泰集團 #豪宅

好房網News黃薏珊/綜合報導

近日蘋果日報邀請8家房地產業者圈選十大豪宅,「宏盛帝寶」、「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」及「西華富邦」皆拿下滿分8票,並列第一名。帝寶為宏泰集團興建,坐落於大安區仁愛路,目前屋齡約13年,曾以每坪298.2萬拿下全台豪宅寶座。去年一筆267坪、成交總價7.75億元的紀錄,被戲稱相同價格可以買下愛爾蘭占地約62.8萬坪的最貴古老莊園,約6.14億元。

帝寶總戶數168戶,聚集眾多富商名流,更顯身分地位表徵,包含宏泰集團林堉璘家族、頂新集團魏家、連戰、寶成集團蔡家、「河南王」王任生、萬海集團陳致遠、知名藝人小S、維他露創辦人許金,還有許多股市金主、券商老闆等,住戶含金量高,可謂名符其實的富豪村。

 (圖/好房網資料中心)內政部實價登錄顯示,宏盛帝寶最後一次成交價約275萬/坪。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

今年帝寶傳出史上最貴法拍戶,一拍8.7億流標、二拍降至6.96億仍流標收場,10月第三拍5.568億,最後由林堉璘兒子林鴻森成立的凱越建設,以高出底價9萬9999元得標,拆算每坪約250萬元。

永慶房屋大安公園直營店店長周德翔透露,帝寶釋出量少,且目前買方移轉較偏好新成屋,因此多會觀望信義聯勤。他表示帝寶社區內互動性高,企業主、政治人物等多是透過關係私下轉介買賣資訊,若低於天花板298萬,指定買方通常會入手。



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