好房網News林美欣／整理報導
政府打房政策讓台灣豪宅幾乎陷入絕境。近期有消息指出，因中國查稅，台商千億熱錢回流台灣，可望為豪宅注入一股暖流。至於豪宅價格是否能如建商喊的如此華麗，戴德梁行台灣區總經理顏炳立認為「聽聽就好」。
豪宅重要指標「帝寶」近來在法拍市場2度流標（好房資料中心）
豪宅指標帝寶近來在法拍市場2度流標，拆算車位後每坪價格停留在279萬元，聯合報報導，房仲認為帝寶行情仍有220萬元上下；不過，東森房屋董事長王應傑沒有如此樂觀，他預估170萬元才可能有人接手。
元老級豪宅的指標意義重大，因此法拍價格也備受關注。對於2017豪宅市場，戴德梁行台灣區總經理顏炳立在《數字台灣》節目中分析，台灣房市這一波不景氣，去年開始每個時間點都出現一個價格破壞，「今年帝寶價格已經下來了」，過去喊到280、290都是往事，「請問你帝寶假如220、230、240的成交，那麼其他的跟他比的地方，能否賣到250？」
顏炳立指出，今年信義計畫區幾千億的案子都是豪宅，大家目前都對價格保密到家，但之後登記後公布出來，「假如價格是在200出頭萬的話，完蛋了」。他再舉例，假設「台北信義」在信義區那個路段，成交落在170幾萬，「那預售可以賣多少價錢？」，「頂多是跨了200萬」，假設要賣到250、260，甚至喊到300的話「聽聽就好」。
在豪宅稅、限貸令、房地合一、囤房稅等等的打房措施後，豪宅市場冰封至今。房仲統計，總價3億元以上的頂級豪宅，2016年全年交易僅13件。
