好房網News記者蔡孟穎／整理報導
豪宅價值消風？台北市指標豪宅仁愛帝寶，今（12）日進行第三拍，不僅不見傳聞中的住戶、建商護盤，最後拍出的價格更跌破當前每坪220萬元的行情價。
帝寶E棟13樓法拍戶，第三次法拍以每坪188萬元新低價標出（好房網News記者陳韋帆／攝影）
流標兩次的帝寶豪宅法拍戶，進行第三次法拍前，不少專家緊盯著看，包括宏大國際資產總經理陳益盛、高源不動產估價師事務所所長陳碧源，都向聯合報分析，認為第三拍帝寶住戶和建商都有機會出手護盤，就怕具有房價指標性的豪宅，不僅無行又無市。
不過，今日台北地院進行第三拍，排除該戶租約，光是底價2億1184萬元，拆算單價179萬，跌破2百萬大關，成功吸引買方目光，由富益投資股份公司，已2億222萬元得標，拆算車位，每坪188萬元，創交易紀錄以來的最低價，僅實價登錄中，最高價每坪298萬元的63折。
豪宅價消風，是否會影響其他住戶，寬頻房訊發言人徐華辰則向東森新聞雲表示，不會衝擊整體豪宅市場，還是要以個案看待，但此次法拍與市場行情，單價出現2~30萬元的落差，不論自住或投資，都是買到賺到。
