好房網News記者陳思瑜／整理報導
開門做生意，人潮就是錢潮，過去老闆們喜歡找「三角窗」黃金店面，現在老闆換成愛找捷運站沿線店舖。永慶房產集團11號公布一份觀察報告指出，北市店面交易量，捷運周邊占比達7成，交易熱絡，但反觀過去受民眾歡迎的捷運宅，這陣子受到不景氣影響，聲勢相對冷清，呈現一條捷運兩樣情的對比。
永慶房產集團根據實價資料，發現近兩年捷運站周邊交易佔7成。（好房網News記者張聖奕／攝影）
永慶房產集團根據實價資料，彙整近兩年台北市店面成交資料，發現捷運站周邊交易就佔7成，其中以捷運中山國小站、西門站以及南京復興站最熱門。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，近三年大台北都會區房價已逐步修正，不少店面的屋主合理讓利，因此增加房產出售的機會。
謝志傑表示，北市境內捷運站共約73個站點，受惠捷運站周邊都是人潮流動的誘因之下，一般北市店面投資的選擇，都會以鄰近捷運站附近為優先。
不過，號稱抗跌保值的捷運宅，近期受到房市不景氣影響，部份不在黃金地段、或共構宅等建案，不但交易冷、房價還下修。
像是被網友選為「最應該廢掉的捷運站」的「小碧潭站」，就因為使用人少又不方便，與之捷運共構的捷運宅「美河市」價格也從最高的7字頭，跌到4字頭。
