好房網News記者 陳韋帆／台北報導
「宣布此次標案流標！」，只有不到1秒鐘的時間，又讓帝寶豪宅名號蒙上陰影！因為名媛陸勝文所持有的「宏盛帝寶」C棟21樓繼上週流標後，今（22日）再度開標，沒想到投標現場異常冷清，除了守候的媒體與委託公司外，完全無人投標，最後出現第二度流標的情形，不過拍賣官林雨利表示，為吸引投標者不僅採無底價方式，還取消最低投標門檻，確實吸引約十通客戶來電詢問，但恐怕是僅隔一周可能會讓投標者來不及做好評估，所以造成無人投標。
陸勝文所委託販售的拍賣公司二次開標現場冷清無人。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
本次標的共262坪（不含車位），公設比約32％，與第一次開標相同採無底標方式投標，但保證金由2月6號公布的7500萬元調降至2月16日的7100萬元，共調降四百萬元，且取消7.5億元的最低門檻。
委託公司台灣金服拍賣官林雨利表示，為吸引投標者的踴躍度所以採無底價方式競標，並取消最低投標門檻，確實吸引約十通客戶來電詢問，但距離上次開標時間僅隔一周可能會讓投標者來不及做好評估，所以造成無人投標的結果；林雨利進一步表示，豪宅屬於特殊物件，所以應較不受房地產景氣波動來影響價格，且非法拍物件，產權買賣移交較無問題，應只是評估時間短促所造成。
好房網總編輯楊欽亮指出，根據內政部實價登錄網指出，「宏盛帝寶」最後一次交易為104年12月， 約275萬／坪成交，而本案第一次開標價格為286萬／坪，雖然已取消底標門檻，但由於市場氛圍不夠明朗，即使最近豪宅成交消息頻傳，但高端買屋族群多仍採取保守態度，所以才會出現二次流標的情況。
內政部實價登錄顯示，宏盛帝寶最後一次成交價約275萬／坪。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
陸勝文所委託販售的拍賣公司二次開標現場冷清無人。（翻攝自內政部實價登錄網站）
