好房網News記者奚安鴻/綜合報導
買房人生大事,區域環境便利性及未來發展,是相當重要的考量。台北市高房價,讓不少人轉向新北市新店區置產,除了有鄰近文山區與信義區的便利交通位置,另外就是受到當地三大建設利多吸引而來。永慶房屋新店區店長陳秉謙表示:「三大未來規劃讓當地居住人口與就業人口持續增加,包括寶高智慧園區,以AI智慧、辦公性的一個規劃,可以產生1萬6千個工作機會;裕隆商城目前已跟誠品還有華納威秀簽約,具有消費娛樂價值;正大尼龍都更案,是個有六棟住宅加四棟辦公大樓的城鎮型都更案,未來這邊絕對可以期待。」而且高貴不貴,有機會在家樂福生活圈用總價七百萬元買到「這種房」。
區域利多的加持,讓在地的各種房型物件成為搶手貨,陳秉謙推薦小資族或首購族可以挑選小坪數的產品規劃,在新店家樂福生活圈用不到1000萬的價格,甚至總價700萬元買到套房型的產品;而假設預算是抓在1000萬到1500萬元左右,則可以選擇公寓型的產品。
由於家樂福生活圈位在捷運七張站,是在新店的正核心位置,當地發展其實也有相當規模,加上商圈性質成熟穩定,陳秉謙介紹,此區不少社區、豪宅聚落林立:「包括像合環御景社區、群星會、裕隆花園這些社區,基本上住戶率都非常的穩定,非常少有空屋可以釋出。」這類物件也多屬於三房、四房,坪數在50坪以上,甚至到90坪的大戶型產品,適合換屋族挑選。
陳秉謙推薦:「受到目前三大未來規劃利多影響,之後居住人口、就業人口增加,再加上這邊既有的一些社區大樓,此區房市絕對可以期待。」更多精彩內容,請鎖定好房網TV節目《好房話題現場》「新北地標王在新店?家樂福商圈大利多」。
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