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解編公設用地 新營都計實施第一階段

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好房網News記者王惠琳/台北報導
 
新營都市計畫第三次通盤檢討(第一階段)案已於4月24日發布實施,台南市長黃偉哲指示,應確實維護地主權益,本次通檢重點包含都市計畫圖重製、公共設施保留地檢討解編、配合市府重大建設規劃、以現有巷道取代計畫道路及依據事業單位使用需求檢討變更等議題。
 
台南市都發局表示,原計畫底圖是於民國73年測繪,地形地物至今已多所變動,易造成實際執行困難與爭議,為改善計畫底圖老舊,透過計畫圖重製作業提升圖面精度,以符實際發展情形及提高計畫管理之效度。
 
告別老舊紙圖,解編公設用地,新營都市計畫第三次通盤檢討第一階段發布實施。圖/台南市都發局提供告別老舊紙圖,解編公設用地,新營都市計畫第三次通盤檢討第一階段發布實施。圖/台南市都發局提供
 
台南市都發局長莊德樑表示,另為解決公設保留地長久未辦理徵收議題,新營三通解編7處已無開闢需求之公設保留地,面積總計約有2.43公頃,其中透過市地重劃辦理整體開發後可增加住宅區約0.66公頃,商業區約0.36公頃。
 
另停車場及公兒用地也能同步取得開闢到位,達成維護地主權益、興闢周邊公共設施、提升市民生活環境品質之三贏效益。另位於公正街之市場用地及新營區公所所在機關用地未取得之私有地部分調整變更為住宅區,由地主無償捐贈一定比例之公共設施用地,以落實受益者負擔之精神。
 
台南市都發局指出,本次檢討配合市府重大建設「新營美術園區」計畫推動,形塑都市景觀,將民治路及南紙街路段之嘉南大圳及兩側道路用地,調整為公園道用地及公園道兼供水溝使用。
 
對於改善新營交流道機車匝道與汽車交錯之危險行車問題,將新營大排調整為道路用地兼供溝渠使用;另為免合法建築物拆遷,廠前街依現有巷道調整計畫道路路型;依據自來水公司興建員工訓練園區需求,增劃自來水事業用地。
 
公告發布實施後之計畫圖書刊載於市府首頁之「市政公告」及市府都市發展局首頁之「最新公告」供公眾查閱。


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