記者呂雪彗／台北報導
內政部週四（25日）將報告老舊建物耐震能力作為，民國86年5月1日前取得使用執照建物初估110萬件，約需斥資50億元分期分區進行耐震評估，未來將分類別採優先順序初評，住宅每件平均補助8千元，但非住宅商辦大樓擬強制立法要求自行展開耐震評估，也考慮建物耐震評估資訊納入房屋買賣定型化契約強制揭露項目。
張揆日前指示內政部1個月內提出全國性老屋健檢作為方案，內政部週四將在行政院會報告老舊建物耐震能力作為及辦理情形。而南部地震震出老屋安全課題，民眾買房成屋耐震度成首要考量重點。過去台北市補助不少老屋健檢，但大廈明知屋況不佳，卻擔心房價下跌影響買賣交易，規避詳評及耐震補強。
營建署管理組長劉田財說，考慮與地政司及地方協商，除中央對住宅訂補助鼓勵且展開追蹤，非住宅強制立法自行評估外，考慮老屋買賣移轉，必須公開揭露耐震評估資訊，要求在定型化契約中強制揭露。
營建署長許文龍表示，3月中會向政院報告老屋健檢作為方案，是否全部類別均予補助，那些地區優先，視政院決定範疇。他說，初評補助並非大小件均8千元，會視樓地板面積計算補助額度高低，若一件有多棟，每棟都會補助。據悉，補助財源除住宅基金外，主要來自每年約200億元中央統籌分配稅款，不足還會動支賑災基金。
劉田財說，初步統計86年5月1日前取得建物使用執照約110萬件，但集合式住宅、透天厝、商辦各多少，已行文各縣市提供統計數字。他說，921地震前取得建照老屋耐震度多不足，未來將分類別訂定優先順序，分期分區進行耐震評估補助。
其中大廈公寓住宅具公益性且整合不易，由政府祭補助鼓勵辦理，透天厝1棟1戶住宅也會納入，但營業商辦大樓擬研議修改法規，強制企業自行出資展開耐震評估。「老屋健檢絕不限南部六縣市震災區」，劉田財說，全國各縣市將全面盤點，提出中長期3～5年計畫啟動全國性老屋健檢。
綠營總統當選人蔡英文表示要納入20年以上老屋健檢，劉田財說，以86年5月1日時間軸來看，差不多涵蓋20年前興建的老屋。建管組掌握110萬件屋況，約52萬件屬住宅類，其中50萬件為透天厝，2～3萬件為社區公寓大樓，一件可能有好幾棟，每一棟均需個別評估。以每棟平均8千元計，經費粗估約需50億元。
