記者陳燕珩／台北報導
北市文化局2012年首創「老房子文化運動」，鼓勵民間參與修繕活化，不過近年租金、稅金上漲，業者苦不堪言。為此，文化局推出2.0版計畫，讓修繕費抵免租金，並開放多元活化，不限做文創事業，同時呼籲中央放寬法令，減免公有非公用文資的房屋稅及地價稅，民間才有能力負擔。
業者將日式宿舍「樂埔町」活化成文創空間，日前經北市文化局考核評鑑優良，明年租金將可全免。（立偕生活文化提供）
老房子文化運動推動5年以來，結合民間團隊能量，至今已協助11處破敗老屋新生。不過，去年地價稅飆漲，每年最多要負擔百萬，另外租金跟著上升，不少據點月租多出近10萬，業者大喊吃不消。
文化部納入北市文化局建議，7月公告「出資修復公有文化資產租金減免辦法」，北市也順勢推出老房子文化運動2.0版，讓業者用修繕費抵免租金，另規畫考核制度，依據承租人的管理維護狀況，給予租金減免，已營運的老屋也可適用，像樂埔町幾個月前考核表現優異，明年租金將可全免。
文化局副局長田瑋表示，新版將開放老屋多元活化，未來不限作文創工坊，規畫辦公室、企業總部或民宿都行，只要提案進來，合法用途多會通過，且營運後還可轉租，促進業者彼此合作。昨文化局也公布17處新標的，替老屋尋找伯樂，現場有意標租者多認為，新制對後續活化修繕助益很大。
不過，儘管大幅降低租金負擔，高額稅金仍無法鬆綁。田瑋說，目前公有非公用的文資，無法減免房屋稅、地價稅，文化部稱明年會修文資法，但修法曠日廢時，盼中央用函示方式，比照私有古蹟給予減免優惠。
另外，文化局也向財政部喊話，呼籲修改「土地稅減免規則」，將免徵地價稅適用對象，從「名勝古蹟」修正成文資法裡的文資定義，讓北市上百處歷史建築都能適用，降低活化老屋的沉重負擔。
