好房網News記者林和謙／新北報導
新北市永和大陳社區單元3公辦都更案由皇翔建設獲選為投資人，新北住都中心指出，大陳單元3的市府審議程序已進入尾聲，預計今（2023）年3月辦理聽證會、4月召開都更大會、5月底發布實施，力拼儘快動工，全案預計2028年完工；單元3基地面積近4,000坪，未來總投資規模上看300億。
單元3都更案預計5年後完工，皇翔建設規劃打造4棟SRC鋼骨大樓，其中有一棟10層樓的新生公有市場，以及3棟33層樓的住宅大樓、共約1131戶，規劃坪數22至47坪。單元3公辦都更案總投資額約160億，預估創造近300億產值，10層樓的新生市場未來將作為大陳社區整體7個單元共同使用，該都更案也會打造可供居民休憩的中央公園、綠地。
單元3住戶250戶、所有權人約280多人，單元3約45％私有地、55％是公有地，是單元1、3、4當中，公有地比例最高者；而單元3都更案也可說是「近年最複雜」的公辦都更，歷經流標、停滯多年，在新北住都中心擔任實施者進場後，2021年年上半年進行整合，經過半年時間就整合達9成。
新北住都中心表示，有了大陳單元3的經驗，讓中心更精進招商前相關作業，大陳單元1、4在2022年完成近660戶的逐戶測量作業，並逐步啟動住戶確認測量結果作業，至今2單元近8成住戶都完成測量結果確認，降低了招商不確定性，也提升後續審議穩定性。
大陳更新單元1、4重建是新北住都中心今年首要任務，範圍內現有住戶合計近660戶，基地面積高達8,400多坪，多數建物屋齡逾40年；目前單元1、4參與都更意願都達9成，預計今年2月招商，最快今年中會與興建廠商簽約。
