好房網News記者林和謙／新北報導
新北市永和大陳地區公辦都更案再傳好消息！繼更新單元3今（2022）年5月完成都更事權計畫報核後，同樣由新北住都中心擔任實施者的單元1、4，在中心持續服務住戶、加速整合凝聚地方共識下，住戶參與都更意願已突破9成，預定9月將公告招商，最快明年初就能跟興建廠商簽約，持續刷新產權複雜公辦都更案的最速整合紀錄。
大陳地區公辦都更案因產權錯綜複雜，歷經流標、重建停滯多年，更新單元1、4現有住戶合計將近650戶，基地面積高達8,400多坪，多數建物屋齡逾40年，屋況殘破老舊、增改建情形嚴重。未來都更完工後，加強建物耐震強度及防災安全性，加上整體性的環境規劃，將提升居民的居住品質。
新北住都中心執行長汪禮國表示，中心邀請單元1、4住戶參與正式招商前的16場地區說明會都已圓滿結束，會中最多住戶關心的議題為房屋拆遷補償費及租金補貼，中心都充分向住戶說明；該案預定9月公告徵求興建廠商，今年底評選出最優廠商後，儘速提送市府審議，為大陳地區住戶打造安穩宜居的環境。
汪禮國指出，在去年6月成立「推陳出新站」駐點服務以來，提供住戶最直接的諮詢管道，也搭起良好的溝通平台，即時處理住戶疑問。經由駐點人員逐戶拜訪，傾聽在地聲音建立互信，至今單元1、4都達9成參與意願，突顯大陳地區住戶對於重建的殷殷期盼。
其中有位90多歲的老伯伯，經歷過戰爭飄洋過海來台，老伯伯說，他們這第一代的大陳人來台後，因語言及文化差異，生活社交圈比較封閉，住都中心向他說明未來重建的可能性，讓老伯伯滿心期待搬新家。另外，中心對失聯住戶更是鍥而不捨，中心人員在梅雨季節冒著風雨，循線前往八里山區，詢問當地多家宮廟，終於在深山裡一座媽祖廟找到老奶奶，積極態度獲得住戶滿分評價。在中心拜訪住戶的過程中，也發現許多弱勢家庭，平常除了社工照顧，其餘生活都得自行打理，好在有了「推陳出新站」在地服務，不僅整合住戶參與都更的意願，也會關照弱勢族群、獨居老人，讓大陳住戶感受到住都中心是「有溫度」的好朋友。
大陳社區因整體屋齡達5、60年，歷史很久，住戶約1500戶，屋舍普遍非常老舊，急需都更重建，因此劃定7單元為都更區，共計8.2公頃（約2萬4千多坪），其中單元2花了10年時間完成都更，2020年新大樓興建完畢，住戶也已入住；單元3已由實施者新北住都中心與皇翔建設完成簽約，預計2028年完工，將打造一棟新生公有市場及3棟住宅大樓。由新北市都更處主導的大陳單元5、6、7，整體基地面積達3.25公頃（9830坪），去年11月中新北市府與統一工商綜合開發、漢皇開發2家實施者進行正式簽約，並積極整合住戶。
