【周承諺╱台北報導】
在新北市淡水區中，新市鎮入住門檻相對較低，距捷運淡水站約5~10分鐘車程，每坪房價10~20多萬元，區內有「四季水漾」、「景闊」兩案。「四季水漾」位於建構中的家樂福商圈、近市公所，生活機能可望日漸完備，還有捷運G4、G5站等重大建設，未來增值潛力高。「景闊」則訴求景觀，非景觀戶房價每坪16萬元起，適合首購族。
板橋浮洲合宜住宅未來將開通空運橋銜接板南線捷運亞東站，跨出雙北市，房價在1字頭的區域就屬中壢市具備相同的捷運概念，台灣房屋中壢捷運直營店店長林培雯表示，由於捷運機場線已在試車階段，預計2014年6月即將通車。其中新案「新都廷」雖開價24萬元，但也打出成交均價16.5萬元，吸引首購族群購買。
新北市汐止地區自解決淹水問題後，房價水漲船高，加上鐵路捷運化與台鐵汐科站開通後，有效紓解上班時間通勤問題。本區1字頭個案「森呼吸」與「初韻」目前每坪開價18與19.5萬元，雖非汐止市中心，但近台鐵汐科站與五堵車站，交通便利，是除了板橋合宜住宅外，1字頭個案離北市最近，又有大眾運輸工具可至北市的地區。
平鎮市位於中壢市南方，往南可銜接66號快速道路往返觀音與大溪地區，也可銜接國道1號新屋交流道北上。
其中個案「璟都大觀苑」目前開價17~19萬元，周邊採買機能便利，除了一般商家、同時也有B&Q特力屋。學區包括平鎮國、高中，擁有完整學區，未來平鎮市也有捷運A22站，預計2018年通車。
基隆暖暖地區接近國道1號，有暖暖交流道加持，開車約20分鐘可進入台北市區，地利之便讓許多台北民眾跨區到此購屋。
目前區內「台北大鎮」、「豐禾」兩案開出每坪16~18萬元與17~20萬元，比合宜宅均價19.5萬元更低，低總價門檻適合首購族群自住，惟區內重大建設較少，從長期增值效益較受限。
單價：每坪19.3萬元
坪數：24~50坪
戶數：304戶
公設比：29.8%
樓層：地上15樓、地下14樓
停車位售價：平面車位115~140萬元
付款方式：定簽開10%、工程期15%、貸款75%
洽詢電話：(02)2628-3555
位置：新北市淡水區
資料來源：新理想廣告
單價：每坪16~28萬元
坪數：28、44、61坪
戶數：224戶
公設比：28~30%
樓層：地上20~23樓、地下3樓
停車位售價：平面車位110~125萬元
付款方式：定簽開10 %、工程期10%、房貸75 %、交屋款5%
洽詢電話：(02)2805-4567
位置：新北市淡水區
資料來源：京宇廣告
單價：每坪19.5萬元
坪數：31~39坪
戶數：25戶
公設比：29.96%
樓層：地上10樓、地下2樓
停車位售價：機械車位80~90萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
洽詢電話：(02)2649-2277
位置：新北市汐止區
資料來源：寶麟建設
單價：每坪16~18萬元
坪數：33~49坪
戶數：658戶
公設比：29~30%
樓層：地上14樓、地下5樓
停車位售價：平面車位85~135萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
洽詢電話：(02)2459-0707
位置：基隆市
資料來源：永泰峰廣告
單價：每坪24萬元
坪數：47.39坪
戶數：85戶
公設比：30%
樓層：地上14樓、地下 3樓
停車位售價：平面車位115~130萬元
付款方式：自備20%、貸款80%
洽詢電話：(03)463-5111
位置：桃園縣中壢市
資料來源：新理想廣告
單價：每坪17~19萬元
坪數：22.91~55坪
戶數：317戶
公設比：30%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位100~120萬元
付款方式：自備20%、貸款80%
洽詢電話：(03)457-7000
位置：桃園縣平鎮市
資料來源：薪曜行銷團隊
單價：每坪17~20萬元
坪數：22~36坪
戶數：296戶
公設比：29.7%
樓層：地上12~13樓、地下2樓
停車位售價：平面車位120~130萬元、機械車位60~85萬元
付款方式：定簽開10%、工程期15%、貸款75%
洽詢電話：(02)2457-5288
位置：基隆市
資料來源：昕傳廣告
單價：每坪18萬元
坪數：38~56坪
戶數：178戶
公設比：28%
樓層：地上7樓、地下4樓
停車位售價：平面車位95萬元、機械車位115萬元(1組)
付款方式：自備20%、房貸80%
方位：南北向
洽詢電話：(02)2465-9555
位置：基隆市
資料來源：順永興廣告
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
楊博鈞 昕傳廣告 專案經理
基隆暖暖地區交通方便，從市區連接國道1號僅需5分鐘，便利性不輸合宜住宅，且新案開價尚在2字頭以下。個案「豐禾」規劃與合宜住宅相同的2~4房，其中2~3房產品為主力，而未來社區內部也會引進芝麻街美語及安親班，強化教育機能，設施更勝合宜宅。
王振哲 新理想廣告專案經理
中壢市擁機場捷運交通建設，搭配上原有的SOGO商圈，各方面機能比板橋浮洲合宜住宅更完備。而區域內個案「新都廷」，目前開價24萬元，打出成交均價16.5萬元，同樣是1字頭房價，靠近環北路SOGO商圈，離未來機場捷運環北站車程約5分鐘，未來潛力被看好。
