編譯李京倫／綜合報導
紐約時報報導，全球超級豪宅近來滯銷，「佳士得國際地產公司」資料顯示，今年已有廿七戶開價破一億美元（約台幣卅二點六億元）的豪宅公開求售，數量創新高，比去年的十九戶大幅上升，比前年的約十二戶增加一倍以上。專家說，若加入私下求售的戶數，今年市場上有高達五十戶上億美元的超級豪宅求售，待售豪宅突然增加，就是全球豪宅市場泡沫化的跡象。
美國房地產估價公司「米勒山姆」總裁米勒說：「開價上億美元的豪宅求售量創新高，表示這些房子賣不掉。」
○七年也這樣 房市隨即崩盤
上次市場上突然出現好幾戶要價破億美元的豪宅求售，是二○○七到二○○八年，後來房市隨即崩盤。二○○八年，全球至少有四戶豪宅要價破億美元，最後只有一戶以近一億美元賣出，賣家就是美國共和黨總統參選人川普。川普這戶位於佛羅里達州棕櫚灘的豪宅開價一億美元，以九千五百萬美元（約台幣卅一億元）成交。英國英格蘭薩里郡一戶有一百零三個房間豪宅，也在二○○八年開價一點三八億美元（約台幣四十五億元）求售，卻到二○一一年才以五千萬美元（約台幣十六億元）售出。
每個賣房的人都能開價上億美元以便引人注目，但真正以上億美元售出的房子很少，就算是景氣繁榮時期也一樣。佳士得統計，二○一一到二○一六年，全球僅十五戶豪宅成交價破一億美元，其中五戶在二○一四年成交。
馬雲砸63億 去年的唯二買家
據佳士得的資料，去年全球僅兩戶豪宅成交價破一億美元，其中一戶兩百六十五坪的香港豪宅，由阿里巴巴集團創辦人馬雲以一點九三億美元（約台幣六十三億元）買下，另一棟是倫敦透天厝，成交價一點三二億美元。至於今年，美國德州一座農場開價七億美元，德州達拉斯一戶豪宅要一億美元，皆已成交，但實際賣價並未揭露。
最近一年，超級豪宅市場求售者眾多，成交稀少，市況急速冷卻。美國房地產公司Redfin指出，市場上開價前百分之五高的豪宅，今年第一季價格下修百分之一點一，其餘房屋則上漲百分之四點七。
