好房網News記者曾亭皓／綜合報導
台中市在人口紅利快速發展之下，近年不僅引進多家建商搶地推案，知名商場也像風暴般接連進駐。繼七期T&R廣場、八期秀泰生活旗艦館、11期洲際商圈陸續開幕後，今日再確定好市多（COSTCO）台中二店將在北屯捷運機廠旁特定商業區開幕，永慶不動產台中北屯松竹加盟店店長陳贊升預估，未來周邊房市單價漲幅上看３萬不等。
台中北屯捷運機廠旁特定商業區土地地上權案今（28）日開標，招標標的為北屯區溝背段58地號土地，緊鄰捷運綠線G0站，面積約6,095坪，全案設定地上權50年，權利金底價約8.45億元，最後由好市多以約9.75億元得標，遠高出底標價15.3％，溢價率115%。
好市多確定將於台中北屯機廠旁再設分店。（圖／擷取自Google Map）
台中市政府表示，目前初步規劃興建地下一層及地上三層，預計投資金額35億元，總樓地板面積約13,000坪，其中賣場面積達4,000餘坪。
另外，地政局認為，未來好市多進駐北屯區後，生活機能將更能帶動周邊地區發展，加上台74號快速道路全線通車後，可串連南北快速連結至國道系統等交通機能，無論至七期重劃區、新市政中心、高鐵台中車站、中部科學園區，皆僅需約20分鐘即可抵達，未來發展可期。
陳贊升表示，目前北屯機廠旁有13棟建案正興建推案中，未來若好市多進駐，加上台鐵高架化等交通機能優勢，目前大家對於北屯的期待度就像看八期一樣。以目前北屯機廠旁平均單價20初的行情，估計未來將可帶來單價2－3萬的漲幅。
