好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
為了提升住宅生活品質，台北市去年底首次推出「老屋健檢計畫」，2梯次共釋出300件補助，為老舊公寓住戶初步檢測結構、社區安全等，今年北市再推進階版的免費「都更健檢」，主要是給予住戶都更改建諮詢，不過，受理狀況不如老屋健檢來得熱絡，今日北市則提出「物業健檢」，是屬於著重社區軟體鑑定的服務。
北市住戶想更了解社區軟硬體，可申請相關健檢服務。（好房網News記者陳韋帆攝影）
台北市都發局從去年底陸續推出「老屋健檢」、「都更健檢」，其中「老屋健檢」只要是屋齡達20年以上，地上3樓以上的建物且住宅使用達2分之1以上，都可提出申請，每幢補助1.5至3.2萬元，吸引不少老舊社區申請。
相較之下，「老屋健檢」進階版本的「都更健檢」，鑑定結果會建議住戶適合整建維護或拆除改建，並粗估基地規模、獎勵容積項目、更新後使用面積分配等，雖然初期受理100件由都更推動中心支付工本費約2~3萬元，但申請狀況並不熱絡。
這次免費「物業健檢」，今年預計受理100件，並採「自主健檢」及「專業健檢」2種方式辦理，其中「專業健檢」是由建築師、機械電機技師、物業管理等專業人員組成健檢小組，進行社區物業健診。「物業健檢」受理日期為10月15日至12月31日，預計提供100件免費名額。至於對「老屋健檢」、「都更健檢」有興趣的社區住戶，可留意明年是否有釋出補助。
