好房網記者賴宛玲／整理報導
買到歪樓你怎麼辦？松山線年底即將通車，八德路四段上的錦園大樓，原本921震後就列管為「黃單建物」，最近又因為捷運施工，附近地基受到影響，大樓就更歪了。住戶原本想找土木技師來鑑定重建，沒想到費用太高，因此作罷。
位於八德路的錦園大廈，921地震後列為黃單建物，松山線施工後越來越歪，和鄰棟幾乎靠在一起。(截取自Google map)
根據蘋果日報報導，位於台北市八德路四段699號的錦園大廈，在921地震前因為隔壁大樓施工就已經歪斜，後來經過921地震，還有最近松山線施工，大樓直接往隔壁建築物「靠攏」。擔任15年的管理員表示，鑑定費用太高，住戶無力負擔，目前捷運廠商有請技師前往勘驗，相關責任範圍會賠償負責。
所謂的「黃單建物」意指建築物沒有立即性危險仍可使用，但需要注意觀察。根據公寓大廈管理條例，「危樓重建」需大樓區分所有權人全數同意，但住戶若不配合或者通知不到，會有實際上執行的困難。像台北市南京東路五段154號-160號，也是官方公布的黃單建物，但一樓店面皆是人潮滿滿的速食店，根據實價登錄房價每坪高達83萬元，又有誰知道頭上就是列管的危樓。
由於政府目前對於老屋拉皮有補助計畫，不少屋齡超過30年的大樓都會申請，房仲表示住戶每坪花個一兩萬外牆拉皮，房價就有機會上漲5-10萬元，不過若是原本列管的危樓，那就更看不出來了，建議要購屋的民眾可以前往北市府建管處官網，列有921地震專區及331地震專區，可在網站中查詢於這兩次震災中受損的房屋資訊，以確保自身權益。
