好房網News記者胡珮蓉/綜合報導
房地合一的各項細節逐步定案,僅持有一戶住宅者可享免稅優惠,但為了顧及外界觀感,財政部也加設「排富門檻」,預訂交易價格在3千萬到5千萬元的豪宅仍不能納入免稅的條件,而這個門檻傾向全國統一標準。而府院也拍板決定,明年將力推新稅制、最快於2016年實施,而許多專家力挺的奢侈稅,也將隨房地合一的實行而停徵。
財政部傾向訂定全國一致的排富門檻,不因南北房價而有不同的門檻條件。(好房資料中心)
財政部目前規劃,房地合一的優惠範圍除了僅持有一戶免稅之外,也確定持有時間在2年以內的自用住宅可享有重購退稅的優惠。但根據中國時報的報導,為了顧及社會觀感,一戶免稅要加設「排富門檻」,目前擬訂3千萬到5千萬元之間,且傾向全國一致,不因南北房價而有不同的門檻條件。代表即使只持有一戶豪宅,價格若達門檻仍不能享有免稅優惠。
財政部長張盛和已向府院簡報「房產合一、實價課稅」制的修法方向,並確立最快將於2016年實施新稅制。而雖然許多專家建議別退場的奢侈稅,也將隨著房地合一的上路而同步停徵。財委會新任召委薛凌認為,若採分離課稅和累進稅率,奢侈稅也應一併退場,避免稅負過重,傷害到國內經濟。