記者邱瓊玉／台北報導
位在內湖路、港墘路口的捷運港墘站聯開大樓，因租金底價太高、出租坪數太大，交屋3年多，只有地下1樓找到房客，一樓店面及3樓至今仍無人承租。北市府捷運局不僅收不到租金，3年多來還倒貼587萬元的管理費，遭外界質疑是蚊子店面。
捷運港墘站聯開大樓，疑似因租金底價太高、出租坪數太大，交屋3年多，只有地下1樓找到房客，一樓店面及3樓至今仍是無人承租。
對此，捷運局資產及財務管理室主任許明華表示，會再透過市府網站跑馬燈、租屋網站等方式加強行銷，對租金也將研議是否調降的空間，只要是符合使用分區規範，也可配合變更聯開基地出租用途。
議員王孝維昨至港墘站聯開大樓會勘發現，港墘站聯開大樓從100年6月交屋至今，捷運局共分到1551坪。
不過捷運局招租不利，3年多下來只有地下一樓找到房客，2樓則是社會局親子館；一樓店面及3樓遲遲未找到房客，至今仍有700坪店門閒置養蚊子。
王孝維表示，附近店家反映，聯開大樓啟用以來，從來沒看過一樓店面做生意。該大樓目前仍有35.5％的閒置率，在26個捷運聯開大樓中，空租率名列前茅。
他質疑，一樓店面的使用面積501坪，北捷自以為聯開金店面會很搶手，不僅限制出租對象僅能是金融服務業，一個月租金更達120萬餘元，高出附近大樓一樓店面行情2倍以上。
3樓的店面剛好是捷運出口，空間約215坪，僅限一般零售業使用。王孝維表示，3樓店面只有一個出口，每個月租金高達40萬元，同樣沒有房客進駐。
更誇張的是，港墘站聯開大樓過去3年，不僅收不到租金，市府還要倒貼587萬元管理費，捷運局放任金店面養蚊子的情況，讓王孝維忍不住痛批「這不是田僑仔，而是典型的了尾仔子（敗家子）」。
