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市政北七路「台中平安」成爆紅地標!冒泡1.5億台北客霸氣出手

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好房網News記者蔡佩蓉/台中報導
 
疫情期間,七期「台中平安」的大樓點燈,吸引不少民眾熱議。而這棟台中七期最豪華商辦,除了刷新為台中高度最高的建築,奢華精工也被商辦圈封為「全台最豪華辦公大樓」,先前最高價單價達每坪77萬元, 而想入手,全都為億元級以上。
 
七期遠百旁、市政北七路的「聯聚中雍大廈」,疫情期間因整棟商辦點燈「台中平安」引起網友熱議,市民難得出門路過時,晚間更會停下腳步拍張照留念。該棟豪辦近年陸續銷售中,今年開出紅盤,3月有交易紀錄。
 
點燈「台中平安」的七期聯聚中雍大廈,出現最新總價破億的成交。圖/業者提供
台中平安。圖/業者提供
 
根據最新實價登錄,「聯聚中雍大廈」3月成交30樓的辦公空間,共224.02坪,交易總價1億5798萬元,每坪66萬元,據查買家為蔚理資產顧問公司,公司登記在台北市。
 
目前台中商辦需求量成長中,業界人士分析,包括2018年起美中貿易戰改變國際市場及供應鏈生態,促使台商踴躍返台投資,讓台中成為重要的獲利城市。
 
另外,經濟部「投資台灣三大方案」申請案例,目前以台中市件數為全國第一,合計達196件,佔全國21.03%,總投資金額約2231億元,加上隨著台中科學園區、精密科學園區等科技廊道成形,許多工廠雖在工業區,但卻會同時在市區設置企業總部。
 
鄉林不動產研究室指出,今年前5月台中商辦類核發建照面積暴增2倍,推估建商或企業在房地合一2.0之後,看好商辦租、售供需市場的前景,一方面也有企業轉投資商辦,靠租賃或轉售來增加穩定的業外營收,加大佈局商用不動產。
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