好房網News記者唐主桂／綜合報導
買屋時，除了最基本的房價、仲介費之外，各項稅費也是一筆不小的開銷，包括了契稅、印花稅、代書費、公證費等等，不過如果買的房子在完成移轉後，卻因法律糾紛「判決回復所有權」，那其中的契稅還能拿得回來嗎？
桃園市政府稅務局就接到這樣的詢問，表示依法申報並完納契稅後，後因買賣標的糾紛經法院判決確定，地政機關以「判決回復所有權」登記回原所有權人名義，好奇是不是能退還報繳的契稅。
如果因為法律行為導致所有權移轉因法律行為不成立或當然、視為自始無效，其原繳納契稅可申請退還。示意圖／截自photoAC
稅務局則回應，在在未辦妥產權移轉登記前，納稅義務人申請撤回契稅申報及退還原繳納契稅，應予照准；繳清契稅並完成房屋移轉登記者，應不准撤回契稅申報及退還其原繳納契稅。
不過如果該次所有權移轉因法律行為不成立或當然、視為自始無效，地政機關依法院確定判決書、和解或調解筆錄辦理回復所有權登記予原所有權人，應准予退還原繳納契稅。
