記者方明、魏喬怡／台北報導
台肥南港C3地上權案因無人投標，昨（4）日再度流標。台肥表示，C3案會再跟有興趣的對象溝通，瞭解窒礙難行的地方在哪，後續朝地上權標售方向不會改變。董事長李復興表示，「C3案就像是棒球比賽打完9局平手，勢必要進入第10局延長賽，一定要分出勝負」。
李復興。（報系資料照片）
金融業者則分析，此次會流標並不意外，因為符合資格的買家並不多，而符合資格又有意願的買家更少。一來此案投入金額太高；二來回收天期太長，只有保險公司才有長期可運用資金能投資，但目前國泰人壽已投資航空城，南山人壽投資世貿二館、新光人壽則投資高鐵台中，各家打一打算盤後發現，若投資報酬率只有3％的話，不一定划算。
而此次中信人壽、台壽雖然是意願最高的買家，但在截標前仍未能找到第三家夥伴而作罷。因據保險法規定，壽險業與同一人、同一關係人交易不動產，單一筆交易金額以股東權益（亦即淨值）35％為限，或是可運用資金的1.5％為限，兩者取其高，以中信人壽與台壽相加，這二個條件都只在160億上下，距離300億門檻還有一段距離，因此勢必要另尋壽險或建商，以三方聯盟方式共同參與競標。
原本對C3案信心滿滿的台肥董事長李復興，對流標結果雖然感到失望，卻不氣餒。台肥總經理黃麗嬡也指出，此次C3案招標過程中有多家業者表達過意願，不過因為標售金額龐大，業者會思考的角度較多，後續會再跟有興趣的對象溝通，瞭解窒礙難行的地方在哪，在不影響台肥的權益下，尋找新投資對象，C3案朝地上權標售方向不會改變。
據消息人士表示，C3案原本確實已有壽險業者願意投標，但依保險相關規定，保險業與同一人、同一關係人交易不動產，單一筆交易金額以股東權益（即淨值）35％為限，若是交易對象為公營事業，則交易金額以淨值為限。而台肥雖目前農委會持股24％，金管會認定台肥為非公營事業，C3案300億元的權利金底價，已超過壽險業投資金額淨值35％的上限，導致再度流標。
黃麗嬡表示，C3案流標並不影響台肥正進行中的土地開發案，其中，新竹D7-A辦公大樓開發案已動工中，預計明年底可完工；南港C2開發案，計畫興建2棟國際觀光旅館及1棟商辦大樓，預計今年底動工，仍依規劃2019年開幕營運。
此外，南港「無雙」建案今年仍可認列6成業績，預計可貢獻營收約56億元，獲利貢獻約35～40億元，台肥今年業績無虞。
