好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
近期大台北地區房市銷售低迷，以4月的6都買賣移轉數來說，年減高達19.8％，台北市更較去年同期減少28.6％，市場的待售量更是爆增，不過房仲也觀察到，市場優質物件仍有投資客購買，例如4樓層公寓的1樓戶，因土地持份高，有不少買家指名要這類產品。
房價震盪，有人棄守都更宅，但土地持份大的公寓仍有投資客鎖定。（好房網News記者陳韋帆攝影）
台北市都更速度緩慢，但正因新屋釋出量少、未來高齡中古屋將愈來愈多，加上少有大面積素地釋出興建房屋的前提之下，都更仍是必經之路。尤其北市目前積極推動公辦都更，若能順利推動，對未來一般私地主都是利多消息。
台灣房屋大直特許加盟店副店長陳泰源指出，2、3月大直周邊成交量凍結，一般大樓少有成交，但倒是有2戶1樓店面成交，買方更是看重4樓層公寓的1樓戶土地持份高，現在房市議價空間大，因此投資客反倒逆勢進場議價，等待的是未來都更價值。
陳泰源說，相較5樓樓層公寓，4樓層公寓戶最搶手，因此房仲業近期多多少少都接到有投資客專鎖定北市4樓層的公寓消息，顯示房價盤整、修正時期，仍有民眾趁機進場卡位。
