記者江碩涵／台北報導
台北市副市長林欽榮昨天表示，目前北市有999件都更新劃定單元進行中，就算市府傾全力投入、4年內審核通過所有案件，也無助於未來20年城市再生，林欽榮強調，先前遭大法官認訂違憲的都市更新條例，應該以「都市再生條例」取代，才能促成台北市再生。
林欽榮昨天應邀出席仲量聯行2015年不動產高峰會，他表示，都更條例是政府當初為了鼓勵開發，一味給容積的不負責任作法，大法官已解釋違憲，既然違憲就應該直接落日。
林欽榮主張，都市更新條例落日後，應該以都市再生條例取代，二者最大的不同是，後者由政府強制推動，要做大範圍的都市再生，不再拘泥於小範圍、小區塊的更新，小型都更給民間做，政府的眼界要更遠，以北市府來說，應協助民間都更簡便化、推公辦都更才是重心。
除都更外，北市也面臨公共住宅不足的問題。林欽榮表示，未來4年北市府將提供至少2萬戶公共住宅，已計畫投入1300多億元經費，由市府找地，地點離捷運站近，並以市價7至85折出租。
經濟日報／記者郭及天／台北報導
台北市副市長林欽榮於仲量聯行「不動產高峰論壇」中發表對台北市都市計畫藍圖，他表示，都市更新條例應該判死刑，以八年的時間讓它日落，並以都市再生條例日出取代，此外近年地主、建商所詬病的都市設計審議效率不彰，4月起已全面通令審議時間不得超過二個月，預計建商對於原本可能長達半年、甚至一年的都審流程加速。
對於目前正待立院修法審議的都市更新條例，林欽榮表示，據台北市府統計，民辦都更平均每案完成須耗時7.8年，目前更有高達999件民辦劃定更新的申請案還在排隊，未來台北市方針是「小型都更給民間做，大型都更用公辦」。
都市更新條例為中央法令，他建議立委，要讓都更條例用八年的時間日落，這是政府當初為鼓勵開發、一味撒容積的不負責任作法，讓大家都痛苦，應以公部門主導的「都市再生條例」取代，否則就算市府不做別的事，傾全力投入在四年內審核通過所有案件，也無助於未來20年的城市再生。
對於未來的住宅政策，林欽榮指出，讓台北首都圈的孩子回到台北住，即使買不起，也要住得好，未來四年市府預計最少提供2萬戶公共住宅，計畫投入1,300億元經費，提供近捷運、市價七至八折的住宅給年輕人。今年7月開始，台北市公共住宅政策將會百花齊放。
