好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
台中七期南側周邊為別墅聚落區，不過目前該區多屬中古別墅且已經沒有素地可興建，這也讓低密度、腹地大的十二期，取而代之成為目前台中的別墅熱門推案區，包括敦泰、寶鯨、瓏昇、誠家、創建等建商進駐，推出6000萬元至億元不等的別墅產品，成不少企業主、台商尋覓新屋的指標區域。
低密度的台中十二期近期推出不少指標型別墅案。（好房資料中心）
12期受惠交通、綠地、學校及水湳經貿園區的後勢利多加持，未來發展性備受看好，吸引不少建商進駐推案，也抓住了不少自住客目光。而北12期住宅密度低、腹地大，有利別墅興建之地坪空間及所需的棟距視野，近年來更成建商別墅推案兵家戰爭之地。
目前指標別墅案包括敦泰建設「本善」、誠家「誠家心嚮」總價皆落在6000至8000萬元；創建「創建望年」總價7500至8000萬元；此外，寶鯨「富椿莊」總價更上看1.6至1.8億，屬於豪墅產品。
敦泰建設創辦人楊世裕說，北12期周邊住宅環境單純，加上低密度住宅，有利形塑別墅生活所需的棟距視野與環境。此外，北12期近74快速道路即國道高速公路，南來北往交通便捷，目前尤以水湳生態住宅區的西苑高中及文修公園周邊區塊，為高總價推案熱區。
