好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
台中市中心最精華的大片素地重劃區「水湳經貿園區」，日前區內2條幹道凱旋路與經貿路已經陸續通車，區內基礎建設逐步到位，並定位為「生態」經貿園區，加上地理位置卓越，可快速銜接74快速道路與中山高，讓臨近的西屯區十二期重劃區邁入推案高峰。
台中水湳經貿園區拉抬區域房市，建商搶進一旁的十二期推案。（好房資料中心）
水湳經貿園區2條銜接環中路、黎明路與河南路的幹道，日前已經開通，舒緩了中清交流道附近的車流，由於水湳經貿園區是市中心僅存的大面積重劃區，市府將此定位為兼具「水」與「綠」生態調節任務的重劃區。
除了市府的建設規劃，日前中國醫藥大學暨附設醫院體系也宣布，將在台中水湳經貿園區打造「水湳健康產業園區」，總投資金額高達300億元，可望挹注中部地區就業市場，目前不少建商看準經貿園區的發展，搶先卡位水湳西南側的十二期重劃區推案。
十二期佔地約81公頃，因交通便利且緊鄰逢甲商圈，生活機能發達，南側與七期新市政中心只有一路之隔，包括久樘開發、坤悅開發、寶鯨建設、敦泰建設、雋業建設等，都看好區域未來性在此推案。
指標推案包括「久樘香坡」1、2期，規畫65至85坪，開價每坪40萬元起，有不少中部企業主指名詢問。新成屋案坤悅「君山」主力坪數51至66坪，每坪開價32至39萬元。
電梯別墅則有敦泰建設「本善」，僅規劃12戶，位於西苑高中正對面，鄰近文修公園。寶鯨建設也在十二期推出獨棟泳池別墅「富椿莊」，每戶地坪高達84至88坪，開價1.6~1.8億，同樣是看好區域遠景與未來發展性，向高端客群招手。
