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台商回流帶動 苗栗這兩區成新興房市熱區

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好房網News記者王惠琳/台北報導
 
台商回流持續帶動產辦需求,連帶住宅需求也提升,苗栗縣政府近年積極推動竹南科學園區、後龍科技園區、造橋智慧園區與銅鑼科學園區,希望能連接桃竹與台中地區,成為西部科技走廊。隨著國際大廠紛紛進駐園區,加上竹科高房價的外溢效應,使得苗栗北部的竹南、頭份等地區成為新興房市熱區。
 
位在苗栗縣竹南鎮科專五路的「智富苑」為預售中的透天產品,基地面積267.46坪,規劃地上4層10棟10戶4-6房住家,搭配1平面車位,預計今年底可完工,每戶總價1200萬。相較周遭其他建案,「智富苑」位置優越,面兒童公園第一排,臨正15米科專五路主要幹道,增值潛力雄厚。
 
台商回流帶動住宅需求,苗栗頭份、竹南成為新興房市熱區,圖為「公園創意家」。圖/好房資料中心台商回流帶動住宅需求,苗栗頭份、竹南成為新興房市熱區,圖為「公園創意家」。圖/好房資料中心
 
頭份市新成屋建案則有別墅型的「輕井澤」、住宅大樓型態的「公園創意家」。「輕井澤」規劃64坪4層樓5房別墅,總價1388萬,每坪21.6萬。基地全開挖耐震筏式基礎,標榜在蛋黃區用公寓的價格買透天別墅,不只衛浴皆有對外窗,更擁有單層大主臥,且完全0虛坪沒有任何公設持分,也不需額外付管理費。建案對面就是公園預定地,散步就可以到萬坪運動公園,生態公園,生活機能則有尚順百貨生活圈。
 
位在頭份市八德一路的「公園創意家」基地面積201坪,規劃1棟地上10層、地下2層,共10戶19-27坪3房2廳2衛電梯大樓,每戶總價488萬,另有41個機械式車位,車位價50萬。「公園創意家」最大優勢在於建案對面即為頭份市綜合運動公園與竹南運動公園,另外也臨近尚順娛樂廣場、苗北演藝中心、大潤發量販店、全聯福利中心,生活機能完善。

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