好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
相較2020年新冠病毒爆發時，許多人會與SARS時期的房市做比較，去年3月股災後，本土疫情受到控制，加上政府紓困，全球熱錢亂竄更讓房市建案價格漲了一波，18年兩次的經驗，台灣民眾已有「危機入市」概念，因此本土病例創新高的周末15、16日，建案人潮約減少5成，但代銷業也解析「房價不會跌的原因」。
本土疫情爆發，今（17日）雙北市宣布高中以下停課，而在本土病例創新高的第一個週末，中華民國不動產代銷公會全聯會理事長、台中萬群地產總經理謝坤成表示，建案來客數較前一週減少了5成，但相較18年前當時資訊封閉，民眾較恐慌，目前對建案銷售的短期衝擊，得看這幾天疫情變化。
本土疫情尚未爆發前，不少建案熱銷。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影
台北市不動產代銷公會理事長、海悅國際總經理王俊傑表示，目前建案已經緊急改為預約制，案場也進行人員分流，但目前建案沒有「封盤休息」的狀況，反倒是520檔期開案遞延，加上實價登錄2.0、房地合一2.0將在7月上路，此段時間推案量縮，會造成今年案源供給變少。
對於消費者最關注的房價，王俊傑說，若要期待房價下跌，是不可能的，因為國際原物料上漲、工資漲，這些都是被墊高的成本。至於疫情擴大，建案會不會讓議價空間變大？謝坤成說，週末還有建商來台中搶簽約土地，土地價格仍漲，蓋出來的房子，不容易有殺價空間。
謝坤成認為，台灣雖受到疫情衝擊，但怎麼樣都不會像英國或印度，對疫情是持樂觀態度，至於即將上路的房地合一2.0，他表示，這些打炒房措施是要抑制短進短出的投資客，預期未來民眾會以中長期持有為主，這對房市是好的發展。
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