好房網News記者王永貞／整理報導
許多年輕人非大樓不住，但也有務實的人願意買公寓，根據統計，雙北市的公寓交易比均超過3成，只是，想買老公寓也未必容易，屋況好的老公寓，每個人都愛，想買的夫妻根本還來不及出斡旋，就被人秒殺買走！
屋況好的公寓，在房屋交易市場中非常搶手。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
買屋是人生大事，許多專家都說，最好要「早、午、晚」各去看一次，才能真正了解屋況、周邊環境、以及鄰居狀況，但現實的狀況並非總能如此理想。
新北市張姓夫妻，趁著假日頻頻看房，從新大樓看到舊公寓，看屋近半年之後，終於看到一間價格合理、屋況良好的公寓，但由於買房頭期款需依靠公婆支付，因此與房仲約定好，要在隔天再帶公婆來看一次，只要公婆同意，即可出斡旋金下訂，準備買房。
沒想到隔天要偕同公婆前往看屋時，卻接到房仲的電話表示，「不好意思，該物件已經被其他人買走了」，讓這對夫妻為之扼腕，直呼沒想到連公寓也會遭秒殺！
一般房屋交易市場中的公寓，屋齡多為30~40年左右，但屋況維持的好壞、所在樓層、有無漏水、交通是否方便，都會影響其價格高低，許多看似便宜的公寓，一進去實際探訪，發現地板傾斜、人站著會頭暈、房間格局為三角形，沒裝潢不打緊，裝潢的「燈紅酒綠」也讓大部分的人無法接受，好奇到底誰會買這款的房子入住。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，一般人都會擔心公寓屋況老舊、維修費用高、貸款成數較低等缺點，不過相對的也有實際使用坪數大、公設比低、戶數單純等優點，議價空間相對彈性，對於購屋預算有限的族群而言，不失為選項之一。
