聯合晚報記者游智文／台北報導
商辦供不應求，價格節節上漲，尤其是捷運共構商辦，仲量聯行統計，近年多有一到兩成以上漲幅，其中位於北市松江路的將捷巴菲特，2012年成交七字頭，最新交易行情每坪111萬，大漲逾四成。
仲量聯行表示，捷運共構住宅過去成交價格多比周邊同質性住宅平均高出約15%，顯示在購屋選擇上，具便捷交通與區位優勢的不動產產品，在購屋者心目中具有相當價值，較不受市場波動影響，相對保值。
將捷巴菲特。取自將捷集團官網
同樣的，觀察台北市共構商辦，或鄰近捷運站的商辦大樓，和捷運聯開宅一樣，由於到站就到辦公室，不僅保值，也具增值性，在這波商辦供不應求趨勢下，成交價格多有一到兩成的漲幅。
以緊鄰忠孝新生站的世界貿易大樓為例，2012年實價登錄上路時，每坪成交行情約80萬上下，目前成交價已逾百萬，另靠近南京復興站的世界通商金融中心，也從2013年一坪76萬元上下，來到93.8萬元。
行天宮站共構商辦將捷巴菲特漲勢最明顯，2012年實價登錄上路時，11樓戶成交一坪79萬元，今年8月，14樓戶交易，總價4.78億元，每坪已達111.8萬元，漲幅達四成。
