工商時報記者蔡惠芳／台北報導
仲量聯行8日指出，台北市辦公市場2019年租金漲幅2.9％創10年新高，每坪平均月租2,806元創18年新高，至於空置率已降到2％創史上新低，呈現「二高一低」；此外，上市櫃營建業購地總額翻倍突破1,400億元。展望2020年，政府公部門將有逾1,500億元招商案釋出，預期首季「世貿3館」地上權案將引發搶地高潮。
仲量聯行表示，去年辦公市場呈現大多頭格局，帶動租金年成長2.9％，漲幅為10年來最高，每坪平均月租2,806元創18年新高，主要兩隻領頭羊為信義、敦北商圈；至於平均空置率下降到2％也是史上新低，呈現「二高一低」。
仲量聯行指出，台北市辦公市場2019年租金漲幅2.9％創10年新高，每坪平均月租2,806元創18年新高，至於空置率已降到2％創史上新低，呈現「二高一低」。圖／中時報系資料照
邁向2020年，仲量聯行預期土地依然會是今年的大熱門。仲量聯行副總吳瑤華調查，上市櫃營建業2018年購地總額為705億元，但2019年購地總額激增一倍至1,409億元。
仲量聯行董事總經理趙正義表示，2019年國內金融保險業購置土地金額391億明顯回溫，不過前十大壽險業目前只動用約一至二成，目前尚可用於不動產投資的餘額來到6.1兆，預期今年除持續物色投資標的外，也將評估公私合作開發案或海外不動產。
仲量聯行預期，2020年光是大台北都會區的公辦都更、捷運聯開、設定地上權招商案，投資規模就上看1,500億元，其中地上權約964億、公辦都更約531億、捷運聯開約91億元。
