好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市景氣銷售鈍化，建商無不想突破困境，衝出銷售業績。台中上市建商總太地產首度推出「數位標售系統」，要因應實價登錄、房價透明化的趨勢，直接透過網路標售買房。業者指出，今年首次推出靠網路、口碑行銷的首購建案，在毫無媒體廣告加持下，至今已經銷售97％，也因此更看重數位銷售。
總太地產首度推出數位平台標售。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）
總太地產總經理翁毓羚表示，過去房屋銷售資訊不對等，不過目前已經有實價登錄，總太希望銷售過程更透明公開與消費者互動，加上傳統銷售樣品屋動輒8000萬元至1億元，其實並不環保，因此才會醞釀數位銷售。
翁毓羚指出，今年元旦起總太在台中推出首購產品「拾光」，便是透過網路數位銷售及口碑行銷，已經出售97％，為了強化網路銷售，總太「數位標售系統」將在7月17日中午起上線，並藉此推出數位標售首案「總太雍河」。
該網路平台直接將銷售資料、平面圖、詳細坪數等，刊載在雲端空間，並可透過網路影片了解區域環境、日夜街景及室內公設360度環景，業者也納入建案周邊實價揭露行情，供看屋民眾投標前進行價格推估。
網路看屋民眾可直接在標售平台挑選樓層、戶別，民眾若要投標，必須點選預約看屋，留下客戶資料，才能取得投標資格，並繳納5萬元保證金，才具資格填寫標單、留下競標價格。目前「雍河」將釋出10戶標售，無底價限制，預計9月中旬截標、10月17日開標。
房市專家認為，現在建案等不到客戶，透過這樣的方式是主動出擊開發客戶，獲得客戶資料，並有機會與消費者議價，算是聰明的行銷方式。
