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環狀線南環段要蓋了!專家估文山房價將漲2成「追上內湖」

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
捷運環狀線第一階段2020年1月底正式通車後,南、北環段也預計今年動工,工期約8年。其中南環段方面,沿線經過台北市文山區,專家預估這項重大交通建設,勢必會讓北市蛋白區-文山區注入一股活水。
 
目前南環段規劃6座地下車站,起始站「Y1站」自文湖線「動物園站」起,以地下路線方式經國立政治大學校門前三角地宿舍區、指南路後續沿政大校內四維道,再從木新路、秀明路、木柵路,穿越景美溪至新店區大坪林站後即轉為高架路線,全長約5.73公里,工程預計2021年6月正式開工。
 
環狀線南環段動工在即,張欣民認為文山區公所周遭房價將漲最多。圖/翻攝Google Maps
環狀線南環段動工在即,張欣民認為文山區公所周遭房價將漲最多。圖/翻攝Google Maps
 
房產專家張欣民表示,文山區現今的大眾運輸雖以捷運文湖線為主,不過因為所經過的站點沒有進入市區,而如今即將動工的環狀線南環段,則會經過如政大、文山區公所等地方,屬於木柵地區較熱鬧的區塊,勢必會帶動該地段房價。
 
張欣民指出,由於交通方面算是文山區比較弱勢的地方,且這個問題也反映在房價上,表現較為溫吞。如今多了一條南環段,原先房價5、6字頭的文山區,推測未來將漲至1成5至2成左右,有機會往6、7字頭看齊,追上內湖區的房價。
 
張欣民分析,南環段沿線站點當中,文山區公所的房價未來將會漲最多;至於政大附近的區域,則是因為有較少的腹地可發展,但有了捷運之後,仍會拉抬該地房價。

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