記者黃晶琳／台北報導
電信龍頭中華電信董事長鄭優昨（23）日宣布將活化土地資產，釋出土地及資產辦理社會住宅，提供給同仁、社會上經濟弱勢及年輕族群租用，已鎖定台北市兩個地方，預計最快年底推出，並將盤點全台409公頃土地，除社會住宅，也會租給其他業者使用；法人認為，這會讓中華電信上千億土地價值活起來。
中華電董事長鄭優。 聯合報系資料照
中華電信堪稱「土地公」，握有土地面積高達409公頃、超過千筆土地，初估潛在價值上千億。現任交通部長賀陳旦擔任中華電信董事長時期就曾推動土地資產活化，成立光世代建設公司，陸續開發閒置土地。
鄭優表示，現在已有房舍可釋出，最快年底前就可推出社會住宅。其實，中華電信包含台北市多塊精華地段土地在內，目前閒置，一點生產力也沒有，拿出來使用，除響應政府政策，推動社會住宅，地目變更後也可租給其他公司使用，例如楊梅土地可能租給物流公司。
中華電信全台有多處營運大樓、營運所、電信機房等，在商業精華區也有龐大電信機房土地，光世代建設則與建商合作開發過彰化及萬華等地建案，並在桃園青埔採購土地。但為避免「賣祖產」及釋地影響市場爭議，近年土地資產暫緩開發，鄭優宣告土地資產活化的政策，後續可望帶動中華電信土地開發、租用及建設等，讓上千億土地價值活起來。
此外，面對傳統電信業務與營收逐年衰退，鄭優指出，今年策略重點為「數位科技創新局，領航數位經濟」，要打造物聯網、AI人工智慧、大數據、AR/VR、自駕車等五大產業生態鏈，透過投資壯大中華電信集團艦隊，開創營運新格局。光AI布局希望2020年帶進30億元營收。
中華電信將持續擴大為大集團艦隊，除內部培植創業團隊，成立資安子公司，轉成立泰國子公司，未來鎖定印尼等擴大海外布局。
