好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
雙北地區歷年來都是民眾遷入的集中地，但新北市近5年來卻逐漸被桃園取而代之，且已些微可見人口流失的現象。房仲業者分析，和新北市相比，桃園相對低廉的房價吸引不少年輕家庭寧可再往南一點購屋，加上就業機會的增加以及航空城、機場捷運等利多，都支撐著桃園房市的發展。
桃園市近5年的遷入人口和家戶購屋比，雙雙追過新北市。圖為中路重劃區。（業者提供）
根據內政部最新公布的人口遷移統計，近5年來，全台6大都會區的遷移現象以台北市和桃園市為明顯，台北市的淨遷入人口為4萬6699人，桃園市則有4萬5061人；但新北市僅1萬6214人遷入，且淨遷出竟有5564人。房仲業者劉怡蓉向聯合報表示，新北市去年的房價從每坪30萬元漲到31.5萬元，且越靠近台北市房價也越高，不少年輕家庭寧可選擇再往南一些、到桃園市買房。
而桃園市不僅遷入人口位居六都第二名，從家戶購屋比來看，桃園也是2014年購屋行為相對熱絡的區域，平均每100戶就有將近6戶購屋，高於台北和新北的3到4戶。房仲業者分析，就業機會的增加衍伸出穩定的居住需求，再加上機場捷運線、航空城、藝文特區等議題，也帶動了桃園房市的穩定發展。
