記者林政鋒／高雄報導
時序進入第4季，高雄指標建商京城建設（2524）展現企圖心，公司總動員全力銷售建案，另鎖定指標豪宅建案「京城」，啟動海外銷售能量，針對北美、東南亞華人圈行銷，可望帶動高雄房地產市場新一波銷售高潮。
高雄指標建商京城建設（2524）展現企圖心，公司總動員全力銷售建案。（圖／翻攝自京城建設網頁）
京城建設經理周敬恆表示，「京城」豪宅案預定今年11月11日正式公開樓盤，規劃地上36層、地下五層，總戶數126戶，以毛胚屋銷售，並獲得耐震與綠建築標章，未來到國外銷售的機會很大。京城30日收盤19.15元，漲0.05元。
法人分析，近年京城有系統推案，目前手上可售建案量約70億至80億元，如何加強房屋去化，將成為第4季營運觀察重點。另一方面，京城預定11月11日正式公開農16「京城」豪宅建案，總銷達150億元以上，將是高雄近年罕見單一最大案。
上市建商指出，京城建設把農16建案取名「京城」，與公司名稱相同，顯見其慎重態度，據了解本案當前潛銷熱身，已出現第一筆實價登錄，位於33樓263.38坪含四個車位總價1.59億元，合算每坪60.3萬元成交，成為高雄最新的豪宅樓盤定鎚案例。
有鑑於高雄房市陸續看到海外華人進場，京城決定跨海尋求海外專業房屋行銷公司合作，共同推動「京城」大案，目標客層鎖定港澳東南亞以及北美華人圈，訴求重點在於台灣是世界華人文化方優質區域，許多高所得海外華人可能前往英國、加拿大或美國置產，不如回到同文同種的台灣，人親土親更有吸引力。
此外，高雄房價基期仍顯較低，以「京城」案的實價登錄每坪60.3萬元為例，對高所得華人來說排斥性不大，各方因素都有利進行海外行銷。
